总投资超740亿！南京栖霞96个大项目在建，未来发展迎来新格局

2026 年对于南京栖霞区来说，是名副其实的项目攻坚突破年。全区上下把重大项目作为稳增长的核心抓手，一切围绕项目转、一切紧盯项目干。
根据官方发布的 2026 年重大项目计划，栖霞全年共实施 96 个重大项目，总投资达到 743.81 亿元，2026 年年度计划投资 113.74 亿元。
这些项目覆盖了科创产业、交通基建、商业消费、民生配套、文旅酒店等多个领域，从燕子矶到新港，从仙林到龙潭，处处都有建设的热潮。

在众多产业项目中，生物医药是栖霞重点攻坚的优势赛道。位于新港片区的新港生物医药总部基地一期项目，总投资 8 亿元，总建筑面积约 9.7 万平方米。
这个项目聚焦创新药、高端医疗器械、生物制造等重点方向，致力于打造长三角地区具有影响力的生物医药高端制造与创新转化集聚区。
目前项目主体已经封顶，正在转入内部装修施工阶段，按照计划将于年内竣工投用，未来将吸引一批生物医药企业入驻。
除了总部基地载体，新港片区还有多个生物医药企业项目在同步建设。盛禾创新抗体生物药物研发及 cGMP 生产基地就是其中之一，总投资 5 亿元。
项目总建筑面积约 5.4 万平方米，将建设新药研发中试车间、质检楼、冻干粉针制剂车间、注射液制剂车间等生产研发设施。
项目建设周期为 2024 年到 2027 年，目前正在稳步推进中，建成后将进一步完善栖霞生物医药产业链的生产制造环节。
在科创平台方面，江苏省脑机接口共性创新和产业服务平台建设项目也在栖霞高新区推进，这是省级和市级共同重点推进的科创项目。
项目将装修改造江苏生命科技创新园 19162.3 平方米载体，购置设备 561 余台套，搭建 4 个共性开放平台和 1 个创新服务平台。
建设周期从 2025 年到 2028 年，总投资 4.17 亿元，2026 年计划投资 1.2 亿元，未来将为脑机接口产业提供技术支撑和产业服务。
先进制造与新能源领域同样有不少重点项目。9 月底刚开工的白云智慧电气科技园项目，落地燕子矶街道原南京电瓷厂地块。
项目一期总投资约 50 亿元，计划 3 年内投运，园区聚焦虚拟电厂、智能算力、光储充一体化等前沿领域，定位十分高端。
这个项目是栖霞盘活老旧工业用地、推动产业升级的典型案例，将助力南京智能电网产业集群发展，打造产城融合示范标杆。
还有南京英田光学星地链路高速激光通信研发项目，总投资 1 亿元，将配合国家卫星互联网建链任务开展技术研发。
项目主攻通用小型化激光通信终端的高速稳定建链技术、成本控制工艺及产业化研发，属于硬科技领域的前沿方向。
江苏润环智慧环保总部研发产业园项目也在建设中，总投资 2 亿元，总建筑面积约 2.5 万平方米，规划建设研发总部。
目前这个环保产业园项目已基本完成地下室主体施工，正在进行收尾工作和准备验收，后续将推进上部结构总体施工。
按照工期计划，预计年内就能完成主体及室外工程施工，建成后将吸引智慧环保领域的企业和研发团队入驻。
华能金陵电厂熔盐储热、LG 新能源电池产线改造、大唐南电二期等项目也在有序推进，推动区域能源产业升级。
商业消费领域最受关注的，当属 9 月底刚签约的山姆会员商店燕子矶新城店项目，这是南京第三家山姆会员商店。
项目由沃尔玛中国投资，计划今年 12 月正式开工，2029 年 6 月正式开业，将填补城北大型高端会员制商超的空白。
山姆店的落地，不仅能提升燕子矶新城的商业能级，还能辐射整个城北片区，更好满足市民高品质消费需求。

燕子矶老镇更新项目也在加快建设，项目总投资 16 亿元，商业区域总建筑面积超过 6 万平方米，将打造特色商业街区。
目前项目 A1 地块在进行基础结构施工，A2 地块主体屋面结构施工，预计年内就能完成主体施工及竣工准备工作。
这个项目结合燕子矶的历史文化底蕴，将打造集休闲、餐饮、文旅于一体的消费新场景，激活老镇的商业活力。
开心集藏（南京）多功能改造提升项目也接近完工，计划建成集总部运营管理、电商直播、技术研发于一体的综合性总部基地。
目前企业已完成入驻，办公场地改造、功能分区优化、环境整治及形象提升工程基本结束，预计年底正式投入使用。
这些商业和产业项目陆续落地，将持续激活栖霞的消费动能，为区域经济发展注入源源不断的新活力。
文旅方面，枫染栖霞・梦夜有戏项目正在推进，将推动栖霞山从日间赏枫升级为全天候沉浸式国风夜游目的地。
项目通过演艺动态化、光影沉浸式、业态场景化、宣发矩阵化四大路径，重塑夜间景观风貌，打造国风演艺场景。
建成后将丰富夜游消费业态，优化长效运营模式，打造南京夜游新地标，延长游客停留时间，带动文旅消费增长。

滨江铂尔曼酒店项目也在加快建设，这是栖霞区首家国际五星级标准酒店，总投资 8.5 亿元，位置就在滨江核心区域。
目前项目主体结构已完工，现阶段正全力开展室内精装修、机电安装以及室外景观绿化、配套管网等工程施工。
项目正在抢抓工期推进各分项工程交叉作业，向着竣工备案节点有序推进，建成后将大幅提升栖霞的商务接待能力。
教育配套方面，南京市第一中学思益学校改建工程备受关注，项目占地超 7 万平方米，改造内容涵盖校园的方方面面。
改造包括拆除工程、建筑结构改造、室内外改造、外立面出新、水电改造、消防改造等，整体提升校园硬件条件。
项目计划今年 8 月底全部完工，9 月正式投用，预计可新增 1800 个高中学位，缓解区域高中学位紧张的问题。
仙林片区也有不少教育配套项目在推进，南京大学仙林校区物质科学楼、动物房及配套工程正在按计划建设中。
项目总建筑面积约 25 万平方米，主要建设实验用房、科研用房、办公用房及学生宿舍等工程，总投资 20 亿元。
建设周期从 2023 年到 2029 年，2026 年将推进物质科学楼主体施工，进一步完善仙林大学城的科研教学设施。
医养领域，泰康医养融合拓展项目正在稳步推进，这是栖霞银发经济提质升级的重点民生工程。
泰康之家苏园一二期已经投入运营，当前在住居民超 1000 人，其中 90% 为南京本地居民，覆盖长者全周期照护需求。
拓展项目占地 22 亩，建成后将新增 300 间养老单元、约 450 张床位，预计 2028 年上半年正式投入运营。
城市更新和市政配套方面，燕子矶水厂改建工程也在实施，项目总投资 4.6 亿元，对原燕子矶水厂进行全面改建升级。
工程同步新建深度处理和尾水处理工程，提升供水水质和处理能力，目前原厂区建筑已完成拆除工作。
预计年内完成现场拆除及考古勘探工作，后续将进入主体施工阶段，建成后将更好保障区域供水安全稳定。
交通基础设施是城市发展的骨架，栖霞区今年有多个交通重大项目在建，包括铁路、地铁、公路等多个类型。
宁扬城际一期工程正在有序推进，这是连接南京和扬州的重要轨道交通线路，栖霞段是线路的重要组成部分。
地铁 6 号线也在加快建设，线路穿过栖霞多个片区，建成后将大大加强栖霞与主城其他区域的联系。
公路方面，312 国道七乡河至宁镇界段项目也在推进，还有孟北路二期、五一河路、龙王山大道等多条城市道路工程。
栖霞区道路基础设施提升工程涵盖多条道路建设，包括燕子矶新城燕霞路等项目，总投资达到 7.79 亿元。
这些道路建成后，将进一步完善区域路网结构，提升交通出行效率，为片区开发建设提供坚实的交通支撑。
还有红山路 - 和燕路沿线隔声窗安装、地铁二号线南大仙林校区站地下过街通道改造等民生交通小微项目。
这些项目虽然规模不大，但直接关系到市民的日常出行体验，体现了城市建设的精细化和人性化。
随着交通项目陆续建成，栖霞的交通格局将进一步优化，与主城的联系更加紧密，区域发展优势更加凸显。
整体来看，栖霞区这些在建重大项目，既有支撑长远发展的产业项目，也有直接惠及民生的配套项目。
项目建设不仅能拉动当前经济增长，更能为未来发展积蓄动能，推动栖霞产业升级和城市功能不断完善。
接下来这些项目还将持续推进，陆续建成投用，为栖霞高质量发展提供坚实支撑，也让市民生活越来越便利。

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